第一百九十章 项国良的震惊
项国良听到张北的问题惊讶了一下，随后问道：“不知想你问这个干吗？” “我也不瞒着项市长您，我看中这块地皮了，想要把它买下来。” 张北直接单刀直入，这也确实没什么好遮遮掩掩的。 项国良表面上很平静，内心却掀起惊天骇浪。 “这小子不会在拿他开刷吧？” 嘉阳广场那块地可不是一般人能卖的起的。 而且那块地不允许贷款，银行想要现金支付。 项国良看着张北，问：“你是认真的？你知道买下这块地皮需要多少资金吗？” 张北点了点头，如果不知道他问毛，有病呀？心里是这么想，但不能这么说。 说人家市长有病，人家市长就会让他变有病。 看张北点头，项国良心中始终无法平静。 “这小子特么的哪里来的？他怎么这么有钱？”嘉阳广场那块地没有个7亿以上资金下不来，张北却说要买下？ 他真是越来越看不懂这小子了。 “张总，那块地我们市里和银行还在进行探讨中。应该快走就有结果，所以我现在无法回答你的问题。”项国良也没有说谎。 那块地皮对市里来说可不是一件小事儿。 中街是沈市最繁华的一条街，也是整个东北最繁华的一条街。 而且嘉阳广场的位置说是黄金地段也不为过。 政府的意思是找一家大企业接盘。 那是沈市的门面，也不能弄一个烂尾楼在那放着，太影响形象了。 可银行不同意政府的想法。 当初刘勇在银行有很大一笔贷款，所以银行需要拍卖这块地，来偿还嘉阳集团所欠下的贷款。 就这样，政府和银行反复磋商。 不过最后通过同意银行的决议比较大。 毕竟嘉阳集团欠下银行一大笔贷款是事实。 这块地皮拍卖后，嘉阳集团的贷款也基本还清了。 不过如果通过拍卖的话，沈市的开发商很难拿到这块地。 因为这块地的价格不低，起拍价就需要7亿以上。 沈市能拿出来7亿人民币的人不多。就算有这么多钱，也不会投进去的。 当然政府也不愁这块地卖不出去。就算沈市的商人买不起，外地的商人能买起啊？ 比如江浙广州一代，再就是港商台商。 那帮人可是很有钱的很。 这7个亿在他们眼里，就是毛毛雨啦。 可让项国良没想到的是——今天竟然从一名20多岁的年轻人身上听到要买下嘉阳广场的那块地？！ 这让他感觉有些不真实！ “不知张总想买下那块地皮做什么？那可是块商业地皮，就算买下也只能开发商业，至于盖住宅区，想都不要想。” 项国良也很想知道这小子要那块地皮做啥。 他可怕这小子真把那块地皮买去了不开发，坐等升值，那就把他们政府坑惨了。 “项市长，我也不瞒您，我准备在那盖新时代商场，面积比兴隆大家庭要大一些。”张北脸上露出一副睥睨天下的表情。 项国良听后失态了。 这小子不是在吹牛逼忽悠他吧？ 盖一座比兴隆大家庭还要大的商场？ 这特么得需要多少资金？ 0亿？ 他觉得这个玩笑一点也不好笑。 接下来项国良说了一句让张北哭笑不得的话：“你别闹……” 张北被雷到了。 这是从市长嘴里说出来的吗？ 他是不是产生了幻听？ 项国良也被自己惊呆了。 刚才他说了什么？ 那是自己说的话吗？ 此时的项国良很想给自己两个耳光子。 其实也不怪他，张北说的很难让人去相信。 你一个20岁的大男孩，跟市长说要投资0亿盖大型商场，能信的除非是脑子里缺根弦。 那么项国良的脑子里缺弦吗？ 笑话，你看哪个缺弦的能当上市长，而且还是省会城市的市长？ 所以他不相信张北的话也很正常。 张北哭笑不得的说：“项市长，我可没有开玩笑，我说的可都是真的。” 项国良听后沉吟一下，随后用着锐利的目光看着张北说：“你是认真的？这可不是一件小事，如果你说谎，后果可能是你承担不起的。” 张北平负了一下心情说：“项市长，我说的绝对是认真的。 您不觉得现在的新时代超市缺少点什么吗？ 现在所有的大零售行业都有大型商场配套，可新时代却没有。 所以这一步必须迈出去，只有这样，新时代将来才能进军京津翼地区，跟那些大型零售集团抢占市场。” 项国良听到张北的想法倒吸口气。 他没想到这小子的野心这么大？ 竟然想着进军关里，跟着那些大型零售集团去竞争？！ 虽然项国良不是经济学家。 但他也知道，一家大型企业想进入京津翼地区不是一件简单的事情。 也许投资进去，最后的结果就是血本无归。 特别是京津地区。 那是什么地方？ 那是直辖市，华夏一共就四个直辖市。 想在那里站稳脚跟，必须要杀出一条血路，一路上踩着敌人的尸体登上王座。 那么张北说的将来能实现吗？ 看看京津地区零售行业站稳脚跟的都是什么企业： 沃尔玛、家乐福、世纪华联、易初莲花、欧尚、大润发、华润万家。 这排排名字代表着什么，相信从事零售行业的人都会知道。 而张北这小子从现在开始就打算进入京津地区和这些大型零售集团去竞争？ 说好听点他是初生牛犊不怕虎。 说不好听点就是异想天开。 不过不管张北是不是异想天开，他要是真的准备在嘉阳广场那个位置盖一座比兴隆大家庭还要大的商场，项国良还是会支持的。 不过张北到时候能拿出来这么多的资金吗？ 项国良心里有些没底。 盖这么大的商场，政府也会出面跟银行洽谈，给新时代贷款。 可前期的投入你总要走吧？ 买地资金必须要个人拿，这个不能贷款。 这笔资金就需要8亿，还是保守准备。 地买下来后开发的前期投入，就需要10个亿。 这18个亿，张北能拿出来吗？ 他很是怀疑。 如果张北真能拿出这18个亿，那就好办了。 政府出面给他贷款12亿还是没问题的。 不过他对张北拿出这18亿不抱太大希望。 这可不是小数目，特别是在2005年。