128、被人偷客了《求月票订阅》
“哎呀小刘啊，一直说和你一起合作的，今天机会终于来了。 你放心，二手房我最擅长了。整个美丽家园分店，要说对于二手房交易的熟悉，没有人比我还要懂了。 这次啊，让朱叔带着你飞一次哦。” 刘鑫嘴角抽搐的看着自信妖娆朱清，实在是想一巴掌打死这个瘪犊子的家伙。 我说你丫的，说话就说话，你翘着兰花指，声音尖细一脸的那个啥表情是个什么东西？ 说句实话，刘鑫真的后悔找朱清了。因为你怕啊，害怕不知道什么时候对方就给你来一次心灵的暴击。 万一……万一强人锁男客怎么办？我的天，这是吓死个人啊！ “咳咳那个啥朱叔，是这样的我组里面还有几个新人，我准备带一个熟悉环境。 如果成交，给一个基本分成点，百分之五怎么样？” 闻言，朱清没怎么在乎这个。翘着兰花指的手，直接搭在了刘鑫的肩膀上，刘鑫浑身一个激灵，差点没飞起来就是一窝心jio。 “你拿决定就好了，我这里没有问题的。本来就是你接待的客户，想要带带新人没问题的。” 我靠，说完后朱清还给了刘鑫一个媚眼。 我他么的，简直要命。刘鑫勉强笑了笑，哪怕是以他的涵养都觉得差点忍不住啊。 “那好，就这么决定了，我先在群里面报备了。” 说完，刘鑫脚步有点踉跄的离开了这里。 再不走的话，刘鑫害怕自己一个没忍住除了弄出命案来，那就真的亏大了。 身后朱清不满意的看了一眼刘鑫的背影，跺了跺脚然后娇哼了一下也走了。 …… “报备，上门客许女士，电话138 ，下午三点带看二手房，带客人刘鑫，朱清，陈勇。” 没有错，刘鑫这次准备带陈勇出去见识一下带客技巧和杀单技巧。 不可能一次性带太多人，一次带一个没什么问题。 上一次，刘鑫带的是萧雨，所以这一次带着陈勇出去。 陈勇，这是刘鑫准备的日后他的小组杀单人员，自然要早一点带着出去见识一下的。 刘鑫的报备信息，在群里面并没有引起什么波动。可是，却有一个人内心有了一些想法。 周刚看着手机，脸色变换不定。最后，一咬牙直接站起来。 来到了存放客源本的柜子这里，周刚打开柜子的门，看了一眼刘鑫的客源本。 然后，悄悄的看了一下四周，最后急忙拿起刘鑫的客源本，接着飞快的翻到了最后一页。 因为刚刚刘鑫接待这个客户的时候，周刚全程看在眼里的。 记下了所有的信息后，周刚立马将刘鑫的客源本放回了原处。然后，装作随意的随便拿出来一个客源本。 回到自己的位置上以后，周刚拿出了自己的笔记本，然后将这个客户的信息存在了自己的客源本上面。 做完这一切以后，周刚就开始继续打电话。打了半个小时的时间后，周刚拨通了他半个小时前记下的这个电话号码。 而后，他走出了分店，来到了外面。 “喂许女士对吗，我是合家欢的中介人员。我这边，有了解到您需要光明市福林区域的二手房，不知道您能否听我说几句呢？” 电话那边，沉默了一会儿后开口了。 “哦，你想说什么就说吧。” 闻言，周刚脸上出现了一丝喜悦。安抚好了自己跳动的心，随后就开始了。 “许女士您好，是这样的，我们了解到您需求。 所以现在，我手上有一套非常适合您的房源。我下午，接您过去看看房子怎么样？ 您放心，房源楼盘非常好，地理位置也非常优秀。这套房子……” …… 刘鑫完全不知道，分店里面现在有人正在撬他的客户。 没办法，这种事情以如今的中介模式真的非常少见。撬客的事情，以前非常多，现在已经很少了。 也正是因为如此，所以这次刘鑫将客户的资料留在了笔记本上面。 不得不说，这是一种疏忽。刘鑫此刻，正在准备楼盘资料，和楼盘的钥匙。 同时，他也在和陈勇嘱咐一些事情。至于朱清，此时此刻也正在准备一些东西。 所以，根本没有人会想到有人撬客。 “陈勇你记住了，待会儿过去了之后，你多看少说，记住我们的做法，还有要记住二手房交易的各种明细步骤。 二手房的交易，说起来要比新房要复杂不少。” 二手房的交易确实非常复杂，非常多的手续，首先就是看房商量价格。 这些搞定后，就要签合同，接着就要和客户签订一个全权委托合同。 然后就要去银行赎楼，接着就是贷款申请等等一大堆的程序。 这么说吧，接近二十道各种程序。一般来说，一单二手房起码要二十来天才能全部搞定成交。 二手房的佣金到手快是真的快，但是麻烦也确实是麻烦。 有时候，一个问题就能让你前功尽弃。当然了，这种二手房客户，刘鑫还是借用了一下店长老王的车的。 总不能说，你坐着公交车去吧？ 福林区域二手房交易，公司根本不接受委派车辆的。 说句实话，刘鑫的内心还是有点小雀跃的。毕竟这是第一次接到二手房的委托，他也想好好试一试的。 借了车，然后买了一些饮料，三个人就直接出发了。 …… 刘鑫见到许女士的第一眼，眉头就忍不住皱了皱。 因为，相比两个小时以前的对方，此时此刻对方的态度有了很大的变化。真的，变化非常的明显。 “许女士，那现在我带你去新世纪看看这套房子。钥匙已经拿来了，业主那边也已经沟通好了。” 许琴点点头，坐在车上也不说话。刘鑫从后视镜看了一眼，然后直接打开了真心技能。 “两处对比一下也好，而且刚刚的小周也说了，货比三家才对。” 听到这句真心话，刘鑫的眉头更加皱的厉害了。不用说了，肯定有别的中介联系了对方。 至于是谁，这个暂时就不得而知了。不过，也有可能是她自己联系的。 一想到这里，刘鑫急忙一边开车一边拿出了手机，手指在手机屏幕上面快速的移动，很快一条信息发送给了朱清。 朱清正在准备找话题，他也感觉这个客户的态度有点随意。 做他们这一行的，不怕客户刁难，就怕客户态度随意。 因为刁难，这说明了客户有心要买，这是非常好的。 我只需要小心应付就行了，不需要太过于去猜测对方的心思。 可是这种随意的客户，那就是最难的，你搞不懂对方在想什么。 “呜呜……” 这时候，手机震动想起！