第223章 一号工程
田倬云第二天醒来的时候，发现自己昨晚被折腾得不浅，起床都难，更别提参加户外拓展活动了。 所以，田倬云只好打电话跟教官请了假，躺在任平生的床上了歇了大半天，临到晚餐的时间，这才恢复了一点气力，慢慢挪下楼，跟完成课程的同学们会合，吃这天的头一顿饭。 虽然田倬云努力掩饰，但瞒不过那群身为过来人的女同学们，大家挤眉弄眼地、纷纷调侃她玩得太过火。 对于女同学们的揶揄，田倬云半带娇羞、半带骄傲地接受了下来，她慢条斯理地喝着小米粥，一双眼睛却不住地搜索着那个男人。 早上起来的时候，田倬云就没有看到任平生，以为他自个去上课了。 经过那一晚，田倬云对任平生又是佩服、又是满足，但她相信，自己迟早会有办法收住男人的心。 但男人并没有给她这个机会，从同学们口中传来的信息是：任平生今天请假离开了，他也不会参加剩余的拓展课程。 听到这个消息，田倬云虽然表面上强装正常，但她心里突然感觉很虚。 ...... 田倬云还在睡梦中时，任平生已经坐上了飞往汉海市的飞机。 任平生中断尚在进行中的户外拓展课程，匆忙之间离开燕京市，当然不仅是因为要避开田倬云纠缠的缘故，更重要的是，汉海市现在有一件大事需要他立即赶回去。 就在前几天，汉海市国土资源局登出了秋季国有土地出让拍卖的公告，任平生计划中的国博园地块也在拍卖行列当中。 虽然本次出让的国博园地块面积达20万平方米，在所有的预拍地块中面积最大，但报名登记参与竞争的却不多。 原因很简单，这块地要真正开发起来，必须做好20万户的安征迁工作，不但要投入大量的资金，而且时间成本也很高，相比较而言，这块地上开发所得的利润就不没那么可观了。 在当时，房产市场正在进入第二次升值区间，尤其是汉海这样的大都市，随便拿块地开发，两年之内就可以赚回来，资金滚动快，项目运作简单，这么好赚的钱不赚，把资金和时间浪费到棚改项目上，实在划不来。 市场的一致性在这个时候得到了深刻体现，在国博园地块上，国内所有的大型房企都没有介入，绝大多数参与竞拍的都是汉海本地的开发商，它们对这块地也不怎么看好，匆匆竞拍了两轮后，这块地便由汉发实业和平生地产组成的联合体摘下。 虽然起拍价很低，但由于土地面积总量很大，国博园地块的中标价也达到了10亿元左右。 这块地拍出了10亿，颇有些出乎其他大型房企的意料之外，他们原以为这块地盘子太大、动迁资金要求太高，很可能会流拍，没想到居然有人花了10亿去摘这个地块。 而花巨资摘下这个地块的联合体也引起了其他房企的好奇心，汉发实业虽然是汉东新区政府属下的国有房地产开发企业，但它的资历与运营能力都比不上绿洲、光辉、领港等本地实力国企，在汉海市只是一家中等规模偏下的开发商，它能够扛得起这个盘子吗？ 而与汉发实业联手的这家平生地产，业内根本就没有听说过这个名字，就连工商资料都是在不久前注册的，这家地产公司的高管也没有房地产业的开发经验，他们凭什么参与这个项目，为什么汉发实业会引入这样一个合作伙伴？ 一些有门路的人背后调查了一下平生地产，终于在这个公司的名字上找到了线索。 虽然“平生地产”的法定代表人和公司董事长都是一个名叫“杨正和”的江浙人，但汉东新区科创园却有一家叫做“万有游戏”公司的董事长叫做“任平生”，“任平生”和“平生地产”之间是否存在联系呢？这就无法证实了。 说起这家“万有游戏”公司，目前在国内网游界算得上崭露头角，经营业绩是不错，但想要凭借游戏公司的这点资金实力，就想要涉足房地产开发领域，未免有些自不量力了吧。 所以，即便摸到了“平生地产”背后的边角料，其他房企并没有把“平生地产”放在眼里，也没有把它当做自己的竞争对手来看待。 他们很快就会发觉，自己犯了一个很大的错误。 ...... 国博园地块出让手续完成后不久，这片尚未开发的棚户区迎来了市领导的调研活动。 当天上午，空中飘着毛毛细雨，但国博园地块所在的棚户区却外松内紧，地方政府早已将场地整理得清清楚楚，现场安保也做好了扎实的准备，在场的所有人都神情肃穆，目光集中在方案中将要来的车队方向。 按照市政府的调研方案，市领导今天将先视察国博园施工现场，第二站才到棚户区，但任平生、杨正和以及汉发实业的高层领导早早就来到了棚改指挥中心候着，他们可不想错过这个机会。 比预定的时间稍晚一些，由几辆汉海大众帕萨特警车带头，后面跟着几辆土黄色的丰田考斯特中巴车组成的车队驶了过来停下，其中一辆考斯特的车门先行打开，从上面走下一个身材高大、仪容严肃的市领导，后面相继下来的都是本市的高级领导，高维诚也在其中。 市领导穿着黑色夹克，步伐稳重，话语不多，虽然他大多数时间都是看和听为主，但偶尔讲出的几句话却温和有力，拥有一种令人信服的力量。 高维诚平时也是个气场十足的官员，但在市领导面前就逊色多了，他站在市领导的右手边，一边介绍着棚改项目的情况，一边时刻注意调整自己的步伐，让自己保持落后市领导半个身位的距离，既不影响市领导的动作，又能保证自己的话可以传到市领导耳中。 市领导看了一圈，走到了棚改指挥中心，开始看国博园地块未来开发建设的效果图，任平生赶紧上前一步，掌握好距离和姿势，开始介绍效果图上的内容。 这张效果图是由汉发实业的设计人员连夜赶工，抢在市领导视察前制作喷绘好的，效果图遵循了任平生未来的开发思路，将该地块的主要功能区划和配套设施展示了出来。 “这里将作为文创产业园，打造一个文化长廊；这里将设计一个户外体育场馆，为全民健身提供场所；这里未来可以作为企业总部的集中地......” 任平生一一详细介绍着，虽然这些规划只是纸上的，未来落到实处还存在诸多变化，但他对这个项目做了很多功课，所以讲起来头头是道。 市领导也听得很认真，他偶尔提问几句，任平生也能够答到点上，让后方跟着的高维诚也颇感欣慰，原本紧绷着的脸也放松了不少。 “国博园地块的建设，将遵循'创新、协调、绿色、开放、共享'的发展理念。引入文艺创意产业，提高城市文化品位，为创新创业企业提供场所；利用'海绵城市'技术，采用绿色低碳的建筑材料，保护生态环境；打造开放式的街区，实现人与城市的和谐共处。” “我们有信心，将国博会的理念和技术应用到国博园地块的开发中，用最先进的理念和国际一流的水准进行设计，建设标杆工程，打造棚户区改造的典范。” 任平生讲完了，感觉如释重负，但他知道自己后背已经出了一身汗。 在这样的大领导面前，真的一点差错都不能出。虽然任平生从来不会怯场，但这次调研的意义非比寻常，在得到内部消息后，里面提前飞回汉海市，做好了充分的准备，刚才这场汇报下来，从市领导的反应和高维诚的脸色来看，自己发挥得还算可以。 所有人的目光此时都集中在市领导的身上，他点点头，先是语气和蔼地表扬了任平生： “小伙子，讲得不错。” 包括高维诚在内，任平生和汉东新区的一众人等都露出了喜悦的表情。 在任平生主动提出负责汇报讲解项目时，汉东新区的领导班子原本有些不同意见，怕他太年轻，经不起这个场面的考验，但高维诚力主支持了这个决定，这当然有些冒险，如果任平生怯场或忘词了，到时候影响了市领导调研的效果，那可是严重失职。 但任平生经受住了考验，从结果来看，高维诚的决定是正确的。 市领导面色凝重、目光沉郁，他对着众人道： “棚户区改造，是推进城市化的一项重要举措，是解决群众切身困难、提高群众生活水平的一项民生工程、民心工程，这项工作十分重要、十分必要，汉东新区、政府各部门、建设单位要把棚改工作列入今后几年工作的重中之重，要科学规划、以人为本、效率优先、兼顾公平，加快完成棚户区的改造，让群众们早日住上新房，让城市的发展更加美好。” 市领导的话，引发了现场一片热烈的掌声，大家都为领导心切群众、爱民如子的情怀所感动，都为领导高瞻远瞩、科学果断的决策而感到鼓舞。 市领导还指着身边戴眼镜、文质彬彬的秘书长道。 “你记得，把棚改项目列为我们明年重点工作的第一项。” “是的。”秘书长很认真地记下市领导的指示。 汉东新区的领导干部们顿时喜色满面，市领导这么一说，就将国博园棚改项目提到很高的政治地位，今后这个项目不仅仅是汉东新区的民生工程，而且还是汉海市的重点工作，是妥妥的一号工程。 有了市领导的指示，国博园项目等于多了一道护驾金牌，今后在多个方面都能得到有益的帮助，这个项目会好办很多。 高维诚深谋远算的计划，终于在今天得到了兑现。