第972章 手快有、手慢无
因为觉得做成这一单的希望并不大，所以陈姓地产经纪权当没看到翁立鸿那张黑脸，自顾自的指着山下的市区那些高楼笑着说。“呐，白加道的房子跟其他地方不太一样的，主打的不是园林、不是商业配套，而是‘入则宁静、出则繁华’的城市核心地段，所以这里的房子真的是有价无市，若是公开放盘保证门前会是车水马龙、要打破头才能进来看一眼的啦……” “停停停！你刚才说这栋房子的售价是多少来着？” “哦，屋主希望能够尽快脱手，所以将价格调低定为六千万，前年的时候有人出价九千三百万的，可老太太那时候没准备卖、自然也就没考虑啦……” 我滴个乖乖！ 合着每方呎价格将近是十多万港币啊，比自己在白建时道买的那房子贵了足足三成啊！ “翁生，这价格是非常公道的啦，这条街上住的有美国驻港总领事官邸、政务司司长官邸李兆基家族、大刘、柬埔寨富豪陈俊坚等名人，非富即贵且不说了，个顶个都是跺跺脚整个港岛都要震三震的大人物、大富豪，人家说选屋就是选邻居，平日里抬头不见低头见的，对于做生意、扩展人脉那是相当便利的啦……” 地产经纪的说辞、翁立鸿倒是也认可，但让他再掏六千万港币出来买这么个带院子不过才六百平米的房子，他还是觉得太贵了。 见他黑着脸、龚茹情知让他买下来的可能性是真的不太，不过买不起归买不起，自己总是已经来这种港岛顶级豪宅里参观过了的，因此也就迎着微润的海风张来了双臂感慨道。“哇，这里的风景真的是好好耶……” 同样的话、在相邻的那院子里也从冉颖的口中出来，付正义见她站在平台踩着铁护栏迎着维港展开了双臂、摆出了《泰坦尼克号》杰克和露丝的经典造型，可就笑了起来。“小心点！下面可不是海水！真摔下去你可就什么风景都看不到了……” 冉颖不满的抱怨了起来。“真是的！就不能说点好话？” “确实是危险啊，下面那么高、真掉下去我可不敢去救的……” 知道从昨天晚上开始、老板的心情就好的不得了，所以冉颖也就无所顾忌的冲着他扮了个鬼脸。“一点绅士风度都没有！白瞎了你这副好皮囊了……” 见冉颖要从那栏杆上跳了下来，付正义赶紧过去一把拽住她胳膊、等她下来站稳了可就道。“哎哎哎！说话归说话，不带搞人身攻击的啊……” 地产经纪走了过来。“付生，这栋别墅还满意啊？” 早上九点多钟过来的，半山白加道的房子付正义是一直都交代这边留意的，因此也就点了点头。“还成吧，就是面积小了点……” “哇塞！不是吧？这房子实用面积八千九百方呎、两个车位，花园两千五百多方呎、平台足足有一千八百方呎呢，比西边那一套足足多了五成有余，可不能算小的啦……” 地产经纪的咋舌、令付正义摇了摇头，心说香港到底是弹丸之地，港府为了维持房价的高昂、每年只肯抛出十公顷的地皮用来盖楼，岂不知这是损害了全港岛市民的利益、还令港岛的房地产市场承受不起房价的过大颠簸，真真是得不偿失…… 见付正义一脸的不以为然、那地产经纪是真的有些急了。“付生，我可没说半句假话的啦，半山白加道从头到尾不过一千七百米，每一家、每一户都是独门独院的，正门都不开在路边、以高架斜道相连，保安严密，这里主打的可不是园林、更不是商业配套，而是‘入则宁静、出则繁华’的城市核心地段呐……” “一呎的价格高达十多万港币！你可知道同样的价格我在法国能买好几个酒庄、在澳洲能买下数十个小岛，英国的白金汉宫若是论‘呎价’的话，可也才不到六万港币！” 地产经纪懵了。 冉颖眨巴着双眼开始了暗自计算，片刻之后才愕然道。“对啊！白金汉宫可是足足一百八十万方呎的，总价不过是百亿港币而已……” “付生！不能这么比的好不好？白金汉宫哪里是能买到的？就算是想要买个边角、估计女王也是不肯卖的啦……” 见刘姓的地产经纪一脸尴尬、付正义本也就是开个玩笑而已，笑了笑便指着西边那一户道。“对了，刚才你说那边的也在出售？” “是的呀，那边的老太太准备搬去伦敦跟孩子们一起住，她的房子前年还有人出价九千三百万要买的，可那时候老太太没松口，现在是为了一家团圆才直接开了个底价出来，好像是六千万港币就能拿下来的……” 见付正义眺望着西侧那家、冉颖可就明白他在想什么了，转过脸便问那地产经纪，若是将两户一起买下来、那是否够能够打通？ 地产经纪愣住了。“啊？一起买下来？” 冉颖追问。“不可以吗？” “呃……白加道的房子拆分重建倒是可以申请的，不过将两户合二为一倒是真的没有过，我需要了解一下情况、才敢回复的……” 见地产经纪掏出手机准备打电话，付正义摆了摆手便道。“我买下来将这院墙给拆了，总归是没人能管的着的吧？” 知道这些大6客有钱的很，地产经纪赶忙应声。“那是自然！那是自然！只要是您的物产、别说是拆院墙了，您想在您自己的物业里搞什么都是您自己的事儿……” 见付正义似乎有些动心、冉颖可就凑过去说。“说真的！你会不会买下来在院子里种菜？” “告诉你说啊，要是让我妈住进来、她一准儿的能建个大菜棚出来……” 见那地产经纪一脸的震惊、冉颖可就故意一巴掌拍在了额头。“完蛋了！完蛋了！你要是入住这里、搞不好就要将白加道的规矩给改了……” “规矩本就是人定的，香港人惯来看不起内地人，他们也不想想是谁在后面给他们当靠山的，若是没了内地的支援、港岛居民连菜都吃不上、水都没得喝……” 这种话大老板能说、自己可不敢搭茬，知道他对隔壁那一户也动了心、冉颖可就交代那地产经纪赶紧跟那屋主联络一下，若是行的话、也许今天就不是只买这一户，而是两户一起买下来了。 “说真的？” “废话不是！之前交代你寻摸这边的房子都有一年多了吧？你就不记得之前的交代了？那我就再跟你说一遍，只要是价格合理、看完了就签合同交钱！” 只要达成这一笔交易、单是佣金就足以令自己在市区买一套小公寓的了，因此地产经纪笑的是嘴都合不拢了，赶忙去联系，等得知屋主指定的老陈正带着人在看屋，可就赶忙将电话打了过去，询问时是什么情况？ 引领着翁立鸿跟龚茹在屋里转了又转，早就已经不耐烦的陈姓地产经纪可就抱怨了起来。“内地过来的扑街仔啦！光看不买的啦……” “老陈！我这边的客人也是个内地的，可真的是豪气的很呢，早上过来看了下就说要了，得知隔壁的正在出售、就希望过去看一眼，还问我能不能将两户打通、合二为一的，我想想在就带着人过来看屋，你可说话小心着点，千万别惹人家客人不高兴……” 陈姓地产经纪来了兴趣。“真的假的？你可别忽悠我！” “哎呀呀！你可千万别这么想！这边近九千方呎的屋、客人瞅了瞅还嫌旧、说是一定要重新翻建的，这边的屋才二十多年而已，你又不是不清楚情况，翻建的费用可不低……” 陈姓地产经纪听到这里可就明白这是真的碰上豪客了，不过他见翁立鸿还搂着龚茹站在平台上眺望维港的美景、可就叫苦不迭了。“哎呦，刘伯啊，这边的那内6客看起来是没完没了的，到现在既不谈价格、也不说走人的，可咱们这行规可是入门都是客的，你总不能让我想在就将他们给轰出去吧？” 一想到之前冉颖说在这边事情多、不一定会再有时间过来看房的，刘姓的地产经济可就眼珠一转想到了一个办法。“这样！老陈啊，那边的房屋结构我也是大致清楚的，我现在就带着客人去东侧先看着，你呢就尽量将人给挡在西边、别让他们过来，我估计有个十分钟、我这边的客人就该能定下来买、还是不买了……” 陈姓地产经纪傻了眼。“这样不好吧？” “老太太可是放话出来的，价格没得谈、时间是越快越好的，只要我这边的客人决定了、那你也就不算是得罪看屋的！再说了，你就当不知道我带着客人去看屋就是了，责任咱们谁都没有，这里可是香港！手快有、手慢无的道理、内地客也是懂的啦……”