第二百三十三章：房源枯竭
长城不是一天建成。 莫凡也只能催着陈教授这边赶紧动工。 几天后，世纪花园1——12期项目正式启动。 全都是高层电梯公寓，25层——33层。 一期工程，面积131亩，15栋公寓，统一的高33层，每栋楼有230住户。 12个工程同时启动， 现在的经济不景气，可市场上对房子的需求量依旧很大。 看过工业区的进度，莫凡过起了上班族的生活，进入工地的安全巡视小组，每天跑过12个工地，无规律监督工地的安全措施。另一边参与世纪新苑的设计规划当中…… 一切井然有序，凯尔甚至利用星海网络科技的力量，建设了后勤保障系统。后勤保障，也就是物资运送…… 这些高楼统统采用预制模块化建筑，包括钢架结构，统统在工厂里生产完成。生产出的模块全部编有序号，通过查阅序号就知道模块所在的位置，让复杂的工作变得简单。 万丈高楼平地起，地基是最麻烦的工作，要建的是高楼，地基要足够牢固。 一期工程，15栋公寓的地基建造就花费了1个月时间。 而12期工程，21亩土地，只建造一栋25层公寓和两栋5层商品房，5层的商品房已经完工，25层公寓的地下建筑才完成三分之二。 实际进度比预期的缓慢了很多，主要是要求按照新标准建设的牢靠地基，拖延进度。 星海大厦一楼和二楼，凯尔租赁了下来，简单装修过后就是世纪地产的售楼部。 在星海工业园区，要买房子的人走内部渠道，直接在世纪地产工厂那边就签订了合同，现在已经售出了2951套房子，价格便宜，统一4100元1平方米。 每个楼盘都有地段相对不好的房子，比如楼层高度、光照、视野等等。世纪地产这边将自认为不那么的房子挑选了出来，总共有4362套房子，这些房子作为内部供应房屋，4100元1平米的价格抽签出售。 世纪花园都是高端商品房。 小区的绿化以及配套设施，在全国都是高规格了。4100元，赚的真心不多。正式对外售卖的房子都是6000元起步，封顶价1.7万元1平米。 整个世纪花园12期工程，19510间房屋，总居住面积238万平方。总投入76亿。预计总回报53亿左右。 整个项目的资金由星海集团垫付，没有找银行借贷一分一毫，53亿的净利润，也算不得很高。前提是房子要按照标价全部卖出……这个还不知道要多少时间。 国人对于房子总有超乎正常范围内的需求，更有炒房团的人伺机而动。 4月19日，楼盘开售。 星海大厦外，好像是昨天晚上就有人排队等待买房子了。 今天早上大门打开，一大群人涌进来，有衣着华贵的富太太一开口就要一栋楼，而且不止一人。 赵吉阳和孟溪两个也是一大清早过来，还带着王青海的妈妈。 王青海在星海重型装备有限公司上班，之前抽签买房，抽到的是33层电梯公寓1楼的位置，地段不好，等绿化完成，住那个房子基本上就看不到太阳了。95平米的房子，王青海按揭贷款买了下来，但不准备居住，用来投资。 孟溪和王青海两个人也准备结婚了，过来再挑选一套婚房，已经看上的房子是高层复式结构。售价在1.3万以上的房子。 房子的钱孟溪父母那边拿出一部分，然后王家在掏一些，首付方面是没有问题了。但就是过来买房的人太多…… 之前的新闻已经报道，南江市将成为华夏新的经济特区。 澄海新区作为南江市环境最好的城市，将来房价想不涨都难，而世纪地产卖的房子比当地的二手房都要稍微便宜一些。 过来买房的人太多了，赵吉阳她们差点没挤进去，还好有人认出她们，走了员工通道，然后有专门人员接待。 进去接待，赵吉阳看看时间，王妈妈道：“阿姨，您和孟溪先看着，我上楼一趟。” “哎。” “看上了先别着急卖，我说不定可以拿到优惠价格。” “太感谢你了。” 赵吉阳笑着离开，莫凡又好几天没有回家了，在公司里忙活。以前都说莫凡是工作狂人，赵吉阳是真不相信，在一起久了，莫凡工作狂的属性让赵吉阳非常无语。 “你那个同学在这里有关系？”赵吉阳刚走，王妈妈问道。 “这星海集团都是阳阳老公的。世纪地产是星海集团唯一不是全资注册的子公司……”孟溪笑了笑，看向一脸震惊的楼盘销售员。 楼盘销售员都是刚到公司没有多久。 莫凡经常出入大厦，但是大厦内没有挂着莫凡的照片和名字，普通员工也不要求知道公司高层的架构。但都知道星海集团是一个庞然大物，世纪地产是星海集团最不受重视的子公司，据传，集团的注册资本就达到了1000亿元，现在听说集团属于一个人……能不惊讶。 星海集团高层都非常低调，就算凯恩那个执行总裁，都没有在公开场合露过面。反倒是星海重型装备制造公司的CEO周星和世纪地产有限公司的CEO凯尔，他们出名，都陪同过中央领导，上过央视新闻。 楼盘销售员打开平板电脑，向王妈妈介绍星海花园小区，1——12期，都没有建成，不过电脑上有小区的3D建模，选定位置、楼层，都可以看到单元的内部结构，几乎和真实建筑没有两样。 孟溪这边准备了50万，王妈妈那边准备了30万。 孟溪看上的房子是世纪花园9期，位于海边上的房子，33层楼盘顶层的复式结构住宅。 33层住宅，25层以上统统是复式结构，大户型结构，售价在1.3万起步。一套房子下来，最少的300万。比较起同类型结构的房子，然后是所在的城市，房子也算不得太贵。按揭买房，以王青海的工资，月供方面也没有太大问题。 这边还在商议选哪套房子，销售部那边已经灭了世纪花园9期房产的灯，房源枯竭？ 卖完了。 陪同孟溪的楼盘销售员一脸懵逼，这也太快了。