第101章 跑马圈地1
1981年尾的深圳，到处都是建筑工地和机器轰鸣的声音。罗湖区银湖水库附近的林棋山庄，当然也有大量的建筑在破土动工。 数以千计的工人，如同游牧民族一般，带着各种工具和日用品，从竣工的工地，赶到新的工地。 了解到这些工人的辛苦，林棋也算的比较大方，每天三餐的伙食，都是他包着，有酒有肉。 林棋山庄对于整个深圳而言，并不算什么大工程。既不是港口码头，又不是高楼大厦。 但中建公司和深圳地方政府，依然对于这个项目极其重视，要求到81年12月底之前，全线竣工。 因为，林棋山庄的房东是深圳的头号爱国商人林棋。换做是此时的国内资本，多半还在钻空子来完成原始积累。海外大资本比林棋有钱的多了去了，但是像林棋这样持续对国内尤其是深圳进行大规模投资的商人，却是非常罕见。 因此，林棋的名字基本上跟香港的霍英东、包玉刚等等老牌港商一样，是频繁出现在国内高层视线的名字。当然了，跟其他港商比，或许林棋是绝对资格让高层欣赏，但跟霍英东比却绝对是不足的。其具体做了什么事情，一直到后世都不断惹人猜测，只知道其长期遭到港英政府打压，香港文艺行业反派角色经常是以霍作为形象。后来，在京城病逝后，死后是盖五星红旗的。 虽然，高层的尊重，远远不能跟霍老相比。但是，林棋依然享受了超越普通商人的待遇。 林棋表示要抗震抗灾，建筑材料多用钢材，少用水泥。于是，林棋山庄的建筑所用的钢筋比摩天大楼用的钢筋还要粗还要多。 这年代国内的钢铁价格比几十年后并不便宜，考虑到物价水平，钢材的价值可能更对。几十年后的螺纹钢最低跌到了1600元一吨，正常价应该是两三千元一吨。但此时的建筑钢材价格至少的三千多元。不过，林棋要求多用钢材，所以，国内即使很多项目缺建筑钢材，也为了满足他的要求，给住房增加了几倍钢材，简直不是按照防地震的标准，而是按照防炮弹轰炸的标准。 林棋喜欢用更多钢材，所谓抗震之类的，都是扯淡，深圳未来几十年内，都没有什么地震灾害。真正的原因是多使用钢材，建筑寿命更长。再高标准的水泥，也远远不如钢材的。 建筑行业，之所以用钢筋混凝土，绝大部分材料都是混凝土，而钢筋相对比较少。因为，一吨钢筋几千块，而搞成了钢筋混凝土结构，那么一吨材料整体成本不超过1000块钱。 在林棋舍得花钱的情况下，林棋山庄的建筑用的材料，比深圳其他的建筑要贵了一倍。 张大海原本对林棋黑心价格卖给他一套别墅有点意见，但随着山庄的各种设施逐渐的竣工，却是越来越喜欢，毕竟，香港那边所有的豪宅，除了惹人发笑之外，并看不出多豪华。 但深圳这边林棋山庄一开始建的那些独栋别墅，每套不过两百多平米的小别墅。但后来建的那些，起码都是两三层建筑，每一套基本上都在1000多平米。 “这才叫做豪宅啊！”张大海对于自己的房子，满意的不得了。 张大海的老婆，年龄四十多岁的妇人，则是碎碎叨叨的表示：“深圳这边乡下的房子，还卖近百万，那个姓林的，太奸了……大海啊，你太老实了，引狼入室，这姓林的勾结张，反客为主……” 张大海脸色一沉说道：“住嘴！我老张以前是什么人，你不知道？我这两年发达了，你以为是我的本事，或者祖坟风水好？屁！是因为运气好，抱上林棋的大腿。人家是天上财神爷和文曲星联合撑腰，在家里嘴碎我听了就算了，但在外面要是乱说，别怪我无情，跟你离婚！” 一顿威胁之后，那妇人顿时老实了。 因为，那妇人原本也不是张大海的原配，而是他家的佣人。后来，张大海老婆病死了，女佣乘虚而入，成了张大海的续弦。一直以来，这个妇人以为林棋占了张大海的便宜，把原本大海出版社变成了新创业出版社。作为老板的张大海，反而成了二股东。随着新创业出版社以及新创业电子越发红火，她越发觉得自家吃了亏。 作为没有见识的文盲妇女，她怎么知道，张大海如果不是抱上了林棋的粗腿，根本不可能像现在这么风光。 原本就对这个续弦不太满意，加上她也没生下一男半女。所以，张大海也悄悄在外面包养了一名年轻的女职员，经过大半年的折腾之后，外面养的那名女子似乎肚皮有动静了，张大海则是暗自盘算，时不时要跟这个女人离婚。 …… 下午两点多钟，深圳罗湖区林棋山庄。 虞有澄、容健、高天、刘振东、张大海、张茹等等林棋的嫡系或是伙伴，纷纷聚集在了林棋山庄。 “诸位都是经常往返香港和深圳，那么，我想要问，大家对于此时的深圳，有什么看法没有？”林棋微笑说道。 “大概跟50年代的香港差不多，虽然是一个不发达的小渔村，但随着大量的资金、技术、人才不断的涌入，正在日新月异的发展。”容健沉吟说道，“香港那边虽然还有巨大的发展机遇，但是，个人感觉到，香港的土地、人力资源等等方面，都比深圳贵的多。水电和电话等等配套设施齐全，工厂开在深圳，可能比香港更能够赚钱。当然，深圳也是难处，比如——缺乏融资的渠道，香港那边我们缺钱，根据公司的信用，好歹能从银行贷到款。但是，深圳这边的银行全部的资金加起来，还不如我们几大工厂的现金储备多。而深圳的资产以人民币估值，在香港又不可能抵押这些资产，获得贷款。有利有弊吧，总体而言，还是比香港的机会要大的多！”